商品房拆迁赔的房子还是商品房吗

拆迁房不一定等同于商品房。依据《城市房地产管理法》等，拆迁房常为非完全产权，有限制交易，而商品房为完全产权，可自由交易。不及时明确产权性质，可能导致交易纠纷及法律风险。
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处理拆迁房与商品房区别问题，常见方式为咨询律师或查看房产证。若房产证标明为商品房，则无疑问；若为拆迁房，需咨询律师了解具体权益及风险，以便做出决策。
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拆迁房≠商品房。处理方式：1. 查看房产证，明确房屋性质；2. 如为拆迁房，咨询律师了解交易风险及限制；3. 考虑房屋质量、价格及未来升值空间，决定是否购买；4. 签订合同时，注意条款，确保合法权益。