房子不住物业费怎么收取

房子不住物业费可按规定减免。依据《物业管理条例》，未入住物业可书面告知后按70%交纳，未完工建筑可申请打折。不及时处理可能导致费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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不住房子物业费处理方式有减免或打折。业主应书面告知物业公司未入住情况，或根据小区未完工建筑情况申请物业费打折，以减轻负担。
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房子不住物业费可减免。操作：1. 书面告知物业公司未入住，申请按70%交纳；2. 小区有未完工建筑，申请物业费打折15%~30%；3. 附属房屋未计入产权面积，不交公共服务费。