如果房子一直空着，物业费能否减少？

首先，物业费不能减少。房子虽空着，但物业公司已提供物业服务。根据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业服务费。若长期空置，有的地区可以减收物业费，但具体需与物业协商，并签订协议。若未达成协议且拒缴，物业可能会通过法律途径追缴。
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常见的处理方式是，先与物业协商减免物业费，若协商无果可以寻求社区调解。协商时，可以提出房屋空置的实际情况，争取物业的理解；若物业不同意减免，则可以请求社区或街道办介入调解，达成减免协议后，需按协议交纳物业费。
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应缴物业费。房屋空置时，业主仍应按时缴费，这是法定义务。长期空置可尝试与物业协商减免，若协商不一致，建议请求社区调解，以避免不必要的法律纠纷。